2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
25.5万円/㎡
前年比-28.0%
高知市
25.5万円/㎡
前年比-28.0%
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アルファステイツ北久保II
高知県高知市北久保
土讃線 / 薊野駅 徒歩17分
2012年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 77.52㎡の場合
相場
2,644万円
34.1万円/㎡
1,547
2,278
3,010
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜3,010万円
29.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ北久保II
2,580万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 77.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 2,580万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | アルファステイツ北久保II 高知市北久保 | 薊野駅17分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/01/28 | アルファスマート鏡川橋 高知市本宮町 | 高知商業前駅1分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルファステイツ旭町 高知市旭町三丁目 | 旭町三丁目駅2分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファステイツ旭町II 高知市旭町三丁目 | 旭町三丁目駅1分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/05 | アルファスマート鏡川緑地公園 高知市鴨部一丁目 | 旭町三丁目駅7分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | アルファステイツ一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅14分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/30 | アルファステイツ新屋敷 高知市新屋敷一丁目 | 円行寺口駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファライフ鏡川 高知市玉水町 | 上町五丁目駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/17 | ポレスター越前町 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ吉田公園 高知市吉田町 | 入明駅13分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロイヤルガーデン城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | サーパスシティ城西桜通り 高知市桜馬場 | 枡形駅6分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ城山町 高知市城山町 | 上町五丁目駅13分 | 2,099万円 | 34.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/03 | サーパス月の瀬橋 高知市東石立町 | 上町二丁目駅7分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤルガーデン鷹匠公園 高知市本町五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,670万円 | 41.2万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/22 | アルファスマート神田公園 高知市神田 | 旭町一丁目駅30分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントラルレジデンス高知中央公園 高知市本町一丁目 | 堀詰駅1分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 17階建 | 南 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/29 | アルファステイツ高知駅前 高知市相生町 | 高知橋駅5分 | 2,580万円 | 32.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビ・ウェル高知駅前 高知市北本町三丁目 | 高知駅6分 | 2,800万円 | 34.2万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/23 | サーパス桟橋通二丁目 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通一丁目駅1分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/03 | アルファステイツ桟橋通りIV 高知市南ノ丸町 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で28%下落、高知市では28%下落しています。